平均每亩约1966万元，土地的稀缺性让渝中区土地在拍卖中频频叫出高价

　　渝中区将再次出让高价地块！昨日，记者从市国土房管局了解到，面积为6916平米渝中区渝中半岛组团一地块，叫价2.0422亿元，平均每亩价格约为1966万元一亩。

　　10.36亩土地叫价逾2亿

　　据国土房管局相关人士透露，该标的面积为6916平方米（约10.36亩），规划用途为市政设施、商业、居住，最大建筑面积为67689.6平方米，起拍竞价为2.0422亿元。

　　据透露，该标的之所以喊出2亿多的天价，是因为该标的不仅处于两路口的黄金地段，项目中还含轻轨一号线和三号线的换乘站、控制中心、物业开发等项目。

　　由于该项目含轻轨换乘站和控制中心，因此对买家也有特殊的要求。据透露，为保证两路口枢纽站及地上控制中心的设计和建设以及安全的需要，要求上盖物业开发的设计、建设与车站的设计和建设要有高度的统一性、完整性、系统性和合理性。

　　此外，上盖物业中必须有12000平方米的建筑用于轨道控制中心和轨道交通管理专门用房（划拨），属于代建项目，回购价格为1500元/平方米。

　　渝中土地频频卖出高价

　　根据国土局发布的公告，昨日是该地块报名截止日期。究竟有几家公司竞标，土地将以何种方式出让，国土房管局相关人士称，目前暂时不方便透露。

　　据了解，由于目前渝中区已经基本上没有出让地，土地的稀缺性让渝中的土地在拍卖中频频叫出高价。2005年，位于渝中区中央商务区百子巷面积为36465平方米（折合54.67亩）的土地，卖价为1097.5万元/亩；国泰片区的土地出让价格则超过了3000万元/亩。