重庆市这次主城危旧房改造规模较大,涉及的居民也较多。记者专程就市民关心的问题,对相关负责人进行了专访。

意义

问：如此大规模的危旧房改造,有什么意义,如何保证改造顺利进行？

答：危旧房改造是改善民生、提升城市品质的大事。实施危旧房改造是解决困难群众住房问题,改善市民居住条件的重大举措；以此提升城市形象,改善城市品质；这也是调整经济结构、提高土地利用效率的现实需要；也是构建和谐社会的客观需要。

将规范拆迁,主城各区政府将本着“为民拆迁、依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁”的原则,组织实施拆迁工作。

时序

问：将按什么时序、情况来改造？

答：将本着“先易后难、突出重点”的原则,今年先期改造安全隐患突出的地区、主城两江四岸等之后,大部分拆迁改造任务集中在明年之内,2010年则做好危旧房改造的收尾工作。“一个主体、三个捎带”中,将严格控制“主体”量和“捎带”量的比例,捎带改造房屋的数量,严格控制在各区拆除危旧房屋数量的50%以内。

绿地率

问：改造危旧房后建绿,50%的绿地指标主要怎么确保？

答：“绿地率”不同于“绿化率”,不包括屋顶绿化、墙面绿化等“立体绿化”。绿化用地将严格考核,将在主城各区危旧房地块中统一平衡,并且各区按年度要基本平衡,以确保危旧房改造后的绿地率指标达到50%。

安置

问：本次危旧房拆迁安置,有哪些安置方式？

答：本次危旧房拆迁安置充分考虑被拆迁人的合理要求。鼓励被拆迁人选择货币安置,确实不能货币安置的,采取实物安置的方式,并安排建设专门的安置房。

补偿

问：本次危旧房改造拆迁补偿安置政策方面,还有哪些突破？

答：进一步加大了对被拆迁人的政策优惠力度。本次危旧房改造对被拆迁人的拆迁安置政策,充分考虑了其合理的利益要求,在货币和实物补偿安置方面均加大了政策优惠力度（部分政策见图表所示）。

补偿政策优惠

1 对于在规定搬迁期限内选择货币安置的,除按规定享受货币安置补偿费和提前搬迁奖励费外,还可以获得特别奖励费。

2 对于低收入住户困难家庭,人口在2人及以下的,现住房建筑面积不足30平方米,按建筑面积30平方米给予等值货币或实物补偿安置。

3 家庭人口在3人及以上,现住房建筑面积不足45平方米,按建筑面积45平方米给予等值货币或实物补偿安置。

4 同时,政策对被拆迁人在子女义务教育、最低生活保障金发放以及就业、培训、医疗等方面也给予了非常人性化的考虑。