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按揭买房:从明年起一次性消化5次加息所增负担 尽管现在还有一个多月时间,但向银行申请提前还贷了现象已开始增加。昨日记者在宁波一些银行营业厅看到,许多人正在填写提前还房贷的申请单或者在咨询还房贷的事宜。
理财目标
1、夫妻二人对于基金的投资收益非常满意,想再购买一部分基金。
2、如果有适合长线投资的股票,夫妻俩也愿意尝试。
3、希望换一套大一点的住房,总价在100万元左右,但不知何时换购比较合适。
财务分析
针对赵先生家庭的经济状况,资深理财师薛海峰给出了相当全面的建议。
薛海峰分析,赵先生目前的家庭生命周期正处于从筑巢向满巢转型的过渡时期,伴随着孩子的降生,在为年轻父母带来莫大幸福的同时,也意味着家庭成长期(即满巢期)的开始,这阶段伴随着孩子的成长,对理财提出了更高的要求。下面是赵先生一家目前的家庭财务状况:
家庭资产负债表
金融资产 50,000元
固定资产-自用房产 700,000元
贷款及负债 65,000元
总资产 750,000元
净资产 685,000元
每月收支状况表(单位:元)
每月收入 每月支出
本人收入 1700 房贷或房租
配偶 收入 3000 基本生活开销 4500
其他家人收入 0 购物娱乐 等杂项 0
其他收入 0 社保费用 0
子女养护费 0
合计 4700 合计 4500
每月结余(收入-支出) 200
年度性收支状况表(单位:元)
收入 支出
年终奖金 90000 保险费 4000
存款、债券利息 0 产险 0
投资收益 5000 赡养费 0
其他 0 其他支出 3000
合计 95000 合计 7000
每年结余(收入-支出)
从家庭资产负债表上看,赵先生刚刚成家不久,家庭资产还是比较殷实的,但房产占了绝大部分,家庭资产中货币资产占比较少,目前仍处于财富积累期,资产流动性不强。
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