渣打投资中国房地产企业的步伐正在加快。

    昨天（10日），渣打集团(2888.HK)旗下的渣打直接投资有限公司表示，已战略入股中远集团旗下中远房地产开发有限公司3500万美元。据了解，此举是为了帮助中远房地产赴港上市。这也是继去年入股世茂房地产(0813.HK)和绿城中国(3900.HK)后，渣打第三次投资内地房地产企业。同时成为战略股东的还有摩根士丹利和美林两大投行。此前，媒体已经披露，由中远国际(0517.HK)持股44%的中远房地产计划在今年三季度上市，集资规模预计约30－40亿港元。

    加上这次投资的3500万美元，渣打对内地房地产企业的投资金额已达1.35亿美元。就在去年6月和7月，渣打曾先后入股世茂房地产和绿城中国，投资金额均为5000万美元。

    当时，渣打方面就表示，还会继续投资内地房地产企业。渣打认为，内地经济保持高速增长，人均收入也随之快速增长，正是这种根本需求构成了内地房地产市场可持续发展的动力。渣打同时透露，未来将不仅仅对成熟的大型房地产企业进行股权投资，还将对品牌房地产企业旗下的具体房地产项目进行投资。

    业内人士认为，虽然去年我国出台“限外”政策，但外资仍以各种方式进入内地房地产领域。如戴德梁行近日发布的报告就显示，海外机构投资者去年投资上海房地产的总金额超过180亿元，是2005年的近3倍。