禁令一出，涨声一片

    国家再次明确发出别墅禁令, 国家不再新批别墅用地，各地开发商怎样看待该政策，此前已经获批或是在建的别墅项目售价会不会因此上涨？

    经记者各地走访后发现，无一例外的被访者均认为别墅的市场售价还会适当上涨。

    特别是重庆、成都和北京三地业内人士纷纷认为别墅及“类别墅”楼盘价格还会上涨。

    三地连线

    重庆：别墅楼盘春节后上涨

    据市土地交易中心相关负责人透露，早在今年8月，重庆市国土资源和房屋管理局就发出紧急通知，要求在全市范围内清理各类违法用地、闲置土地和别墅等高档住宅用地，严格建设用地审批，停止别墅项目用地供应。因此，目前在售及新建的别墅楼盘均为禁令出台以前留在开发商手中的存量用地所建。

    近几日，位于白市驿天赐温泉的海兰云天·赛纳维拉备受关注，前来咨询的人明显比以前多了。重庆力扬集团营销总监马毅接受记者采访时表示，别墅禁令肯定会导致别墅价格上涨，土地越来越紧俏，而中国的富人阶层却在不断增多，需求量在逐步增大，尤其对于环境、交通各方面品质优秀的别墅盘来说，别墅禁令应该是一个利好消息。马总认为，春节后，别墅应该会迎来第一个涨价期，涨幅可能在5％左右。

    成都：在建别墅涨幅不会太小

    别墅作为禁止用地，这对成都现有别墅肯定是一个利好消息。成都清·TOWN房产全程策略机构总经理孙铮在接受记者采访时透露，禁止用地目录一出，别墅产品的稀缺性马上就凸现出来了，现在成都很多在售别墅楼盘都普遍反映客户下单比以往积极，很多犹豫不决的客户也都纷纷定。