有人说，２００６年是京城商业地产的发展年。中原地产市场部统计数字显示，２００６年北京市新增商业将集中推向市场，总数共达到３０个左右，计１４２万平方米，呈现集中放量情况。戴德梁行研究表明，目前北京同期进入市场招商商铺面积已达５００万平方米，成为历史最高峰值期。

    投资客：

    中小投资人要选好“大树”

    牛先生投资了两个小店铺，效益都还不错。牛先生的诀窍是：中小投资人要选好“大树”。这棵“大树”就是整个商业中的主力店。因为主力店能带动整个商业的氛围，主力店旁边的小铺出租起来要容易得多，租价也升得快。

    记者了解到，牛先生现在认定的“大树”是家乐福，他的两家小店都在家乐福的卖场里。牛先生还透露，他正准备买第三个小店，还是挨着家乐福。看样子，牛先生是跟定家乐福这棵“大树”了。