江­湖秋水多，从去年开始延续的资金链紧张问题还未解决，广厦重庆置业又陷入­广厦已经­将股份从重庆置业抽出”的质疑。

    此时，广厦重庆置业“改姓”事件发生，重重不利消息包围的广厦重庆置业，似乎看到了变数。

分家：

      广厦重庆置业归属东兆长泰

     众所周知，1999年7月6日，广厦风光入渝，组建广厦重庆置业，新公司注册成本为3000万元，其中广厦集团老大楼忠福出资2850万元，占95%；广厦集团¶­事长楼½­跃出资150万元，占5%。当年11月16日，广厦集团将占有的95%的广厦重庆置业股份，以土地出资的形式转让给其子公司浙½­广厦建筑集团股份有限公司。2006年初，刚过完7周岁生日的广厦重庆置业却“改姓”，间接为广厦城业主们回答了“浙½­广厦已¾­将股份从广厦重庆置业抽出”的疑问。

     广厦重庆置业内部人士亲口向记者证实，今年年初，广厦重庆置业的元老级¶­事长郭向东另立山头，和广厦集团在资产上正式分家，并成立以北京、天津、重庆8家大型建筑和房地产企业为核心资产的专业投资公司——东兆长泰投资有限公司（以下简称“东兆长泰”）。从此，广厦重庆置业由广厦集团的“直营店”正式改成了“加盟店”，保留了广厦这一品牌，传言的加盟费则是上缴给广厦集团每年利润的20%，但该说法未获得广厦重庆置业的证实。

    据悉，广厦重庆置业新的母公司东兆长泰仍旧走的是以前广厦的发展模式，资金有40亿元，主体为房地产集团公司和建筑集团公司，业务领域包括国内外重大项目投资、海内外工程招投标等。

     在东兆长泰成立后，广厦重庆置业相关负责人曾兴奋地表示，目前，广厦重庆置业已¾­丢掉了总部全国布局而承担的财务包袱，进行企业内部的全面调整，加强企业管理和团队建设，轻装上阵，是时机大干一番了。

    但在广厦集团2006年的季报上，“直营店”变革为“加盟店”一事似乎未有任何蛛丝马迹，季报上仍旧写着“重庆广厦城项目继续推进”。

内幕：

     浙江广厦“壁虎断尾”？

    广厦集团为什么要把北京、重庆、天津的子公司分出去？

    首先是国家宏观调控的影响。消息人士称，广厦集团全国盘子太大，一旦有什么风吹草动，全国的子公司都喊疼，治得了头治不了脚。再加上广厦重庆置业负债累累、楼忠福多次放言“天都城就是广厦、广厦就是天都城”，为了收缩保住大本营，广厦集团上演“断尾求生”的“壁虎游戏”，弃车保帅也在情理之中。

     为此，广厦集团开始将一些子公司抛售或者变为广厦的“加盟店”。去年年中，浙½­广厦股份有限公司就曾¾­突然抛售广厦南京置业有限公司，使得关于浙½­广厦资金链吃紧的传言再次于业界广播。

    广厦重庆置业内部人士私下表示，“广厦重庆置业用连锁形式从广厦分离出来加入东兆长泰，这只是集团的自身运作问题，集团也一直承认这种模式。”

    业界分析，浙½­人一向重利益回报，重庆广厦城投入6000万元收获2亿多元的投入产出比已¾­很高，这笔利润可以说是广厦重庆置业付给浙½­人的满意的“赎身费”。

    实际上，广厦重庆置业归于东兆长泰麾下，不仅仅因为资金链的问题广厦需要“减负”，还牵涉到广厦集团老大楼忠福和曾¾­是他的得力干将的东兆长泰实际控股人郭向东之间的微妙关系。

     业界将两人形容为“刘邦和韩信”，刘邦得天下，韩信居高位，并得以封王。楼忠福打下了广厦的½­山，郭向东居功自伟，最终从广厦分得了北京、重庆、天津三个子公司的身家。

     业界预测，虽然丢下整个集团的财务包袱，但留给广厦重庆置业的兴奋期太过短暂。

     坊间流传，东兆长泰的掌门人郭向东已¾­将投资的重点放到了北京。据了解，目前，东兆长泰北京项目主要是棕榈滩别墅项目，由于别墅项目利润空间比在重庆做楼盘高（成本9000元/平方米，可以卖到近2万元/平方米），因此东兆长泰的主要精力转移到了北京项目。目前，郭向东在广厦重庆置业的心腹已¾­悉数调到北京和天津，东兆长泰内部对广厦重庆置业的前途、走势等均三缄其口。

     广厦重庆置业似乎又面临一个难题：在卸下广厦全国布局财务包袱的同时，会不会背上东兆长泰北京布局的财务包袱？